Пайщиками фонда стали 30 физических и юридических лиц, в общей сложности вложили 1,5 млрд. рублей, минимальные вклады физических лиц составили 100 тыс. руб. Сейчас идет работа по выводу ценных бумаг на рынок вторичного обращения. Предполагается, что в конце октября они будут котироваться в РТС, а с ноября - на ММВБ. К этому же сроку французская компания Валод энд Пистр закончит проектировать комплекс. Подрядчик пока не определен, но вероятнее всего, это тоже будет французская компания - "Буиг". Генеральный директор инвестиционно-строительной компании "Стражи Урала" Валерий Воротников пояснил корреспонденту ИА DAILYSTROY: "Такой организации и качества строительства, что продемонстрировала компания "Буиг" при возведении гостиницы "Хайат" в Екатеринбурге, я до этого не видел. Если такой же уровень будет обеспечен на "Стражах Урала", нас это вполне устроит".
Строительные работы начнутся не ранее января 2008 г. Первую башню площадью 57 тыс. кв. м закончат в 2009, а вторую - в 2011 году. С началом строительства второй башни комплекса состоится дополнительная эмиссия паев фонда. Предположительно, уже собранные 1,5 млрд. руб. будут освоены за конец этого и следующий год.
Руководство "Стражей Урала" полагает, что проблем с инвесторами не будет. Более, того, стоимость пая будет неизменно расти: по прогнозам экспертов, падения цен на рынке офисной недвижимости не ожидается. Площадь офисов класса А в Екатеринбурге сейчас около 3 тыс. кв. м, и их по-прежнему не хватает. Комплекс "Стражи Урала" будет состоять из 41-этажной и 36-этажной башен, соединенных мостом, и внешне напоминать триумфальную арку. Большая часть площадей в зданиях будет отдана под офисы класса А. Но в семи последних этажах башен разместятся апартаменты, еще 3-4 этажа будут отданы под квартиры класса "люкс". Также в рамках комплекса построят торговый и медицинский центр, художественную галерею, подземный и надземный паркинги - на 1800 мест.
Такой большой объект впервые в Екатеринбурге будут строить с помощью ПИФа. Генеральный директор инвестиционно-строительной компании "Стражи Урала" Валерий Воротников подчеркивает, что готовых рецептов, по которым будут возводить комплекс, пока нет. Екатеринбург строится активно, есть много новых интересных сооружений, но "Стражам Урала" придется идти по пути первооткрывателей. "Мы хотим создать действительно уникальный не только для Екатеринбурга и Свердловской области, но и в целом России комплекс. Сравнить здесь можно только с проектом "Москва-Сити", который сейчас находится в стадии строительства. А мы к нему только подходим", - заявил Воротников.
Информационная служба ИА DAILYSTROY
